Заглянув однажды в этажный щиток, от которого питается квартира, я хотел было отключить временно автомат для мелкого ремонта проводки в квартире, но, прикоснувшись к нему, почувствовал, что он очень тёплый. Как оказалось, причиной нагрева явилась клеммная колодка, расположенная справа от автомата.
Клеммы, затянутые ещё, наверное, в 70-х годах прошлого века, сильно окислились и стали ощутимо нагреваться от электротока.
Для подтверждения этой "гипотезы" была проверена разность нагрева колодки в зависимости от электрической нагрузки в квартире. Эксперименты подтвердили мое предположение.
Теперь нужно как можно скорее (пока дело не дошло до пожара :т-т-т:) зачистить и хорошо затянуть контакты на колодке.